ಅಪ್ಪನ ಆಸ್ತಿ ಬೇಕಾದವರಿಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ: ನೋಡಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ ಆಸ್ತಿಯೇ ಕೈತಪ್ಪಬಹುದು!

ಆಸ್ತಿ ಬೇಕಾದಾಗ ಮಾತ್ರ ಅಪ್ಪ-ಅಮ್ಮ ನೆನಪಾ? 92ರ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮಗನ ವಿರುದ್ಧ ಹೋರಾಡಿ ಆಸ್ತಿ ಉಳಿಸಿಕೊಂಡ ತಂದೆ!

ಬೆಂಗಳೂರು: ಆಸ್ತಿ ಕೈಗೆ ಬರುವವರೆಗೂ ಅಪ್ಪ-ಅಮ್ಮನನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಭರವಸೆ, ಆಸ್ತಿ ಸಿಕ್ಕ ಬಳಿಕ ಅದೇ ತಂದೆ-ತಾಯಿಯನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವ ಮನಸ್ಥಿತಿ—ಇಂತಹ ಘಟನೆಗಳು ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಕಹಿ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಎತ್ತುತ್ತಿವೆ. ಆದರೆ, 92 ವರ್ಷದ ವೃದ್ಧ ತಂದೆಯೊಬ್ಬರು ಇದೇ ರೀತಿಯ ವರ್ತನೆಗೆ ಮೌನವಾಗಿ ತಲೆಬಾಗದೆ, ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಕಾನೂನು ಹೋರಾಟ ನಡೆಸಿ ಗೆದ್ದಿರುವುದು ಇದೀಗ ಗಮನ ಸೆಳೆದಿದೆ.

ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಚಾಮರಾಜಪೇಟೆಯ 92 ವರ್ಷದ ಎಂ.ಎಂ. ಆನಂದರಾಂ ಅವರು, ತಮ್ಮನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಎಂಬ ಷರತ್ತಿನೊಂದಿಗೆ ಕೋಟ್ಯಂತರ ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯ ಶೇ.50ರಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು 2021ರ ಫೆಬ್ರವರಿ 17ರಂದು ತಮ್ಮ ಏಕೈಕ ಪುತ್ರ ಎಂ.ಎ. ಪ್ರೇಮ್‌ ಕುಮಾರ್ ಹೆಸರಿಗೆ ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ್ದರು.

ಆದರೆ, ಆಸ್ತಿ ತನ್ನ ಹೆಸರಿಗೆ ಬಂದ ಬಳಿಕ ಮಗ 2022ರಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ತನ್ನ ಇಬ್ಬರು ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳಿಗೆ ದಾನಪತ್ರದ ಮೂಲಕ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ್ದರು. ಇದೇ ವೇಳೆ ತಂದೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿಲ್ಲ, ಅವರ ಮೂಲಭೂತ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಆರೋಪವೂ ಕೇಳಿಬಂದಿತು. ಇದರಿಂದ ಬೇಸತ್ತ ಆನಂದರಾಂ ಅವರು ಬೆಂಗಳೂರು ಉತ್ತರ ಉಪವಿಭಾಗಾಧಿಕಾರಿಗಳ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣದ ಮೊರೆ ಹೋದರು.

ವಿಚಾರಣೆ ನಡೆಸಿದ ಉಪವಿಭಾಗಾಧಿಕಾರಿಗಳು 2025ರ ಮೇ 16ರಂದು ಆಸ್ತಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರವನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸಿದರು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಮಗ ತನ್ನ ಹೆಣ್ಣುಮಕ್ಕಳ ಹೆಸರಿಗೆ ಮಾಡಿದ್ದ ದಾನಪತ್ರವೂ ರದ್ದಾಯಿತು. ಈ ಆದೇಶವನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿ 64 ವರ್ಷದ ಪ್ರೇಮ್‌ ಕುಮಾರ್ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಮೆಟ್ಟಿಲೇರಿದರು.

ಆದರೆ, ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಏಕಸದಸ್ಯ ಪೀಠ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಿ, ವೃದ್ಧ ತಂದೆಯ ಪರವಾಗಿ ಮಹತ್ವದ ಅಭಿಪ್ರಾಯ ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಮಗನೇ 60 ವರ್ಷ ದಾಟಿ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕನಾಗಿದ್ದಾನೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ, ತಂದೆ ತನ್ನ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯಡಿ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣದ ಮೊರೆ ಹೋಗುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ.

ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ರೂಪಿಸಿರುವ ಕಾಯಿದೆಯ ಆಶಯವೇ ವೃದ್ಧ ಪೋಷಕರಿಗೆ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುವುದು. ಮಗನೂ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ತಂದೆಗೆ ಕಾನೂನು ರಕ್ಷಣೆ ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಕಾಯಿದೆಯ ಮೂಲ ಉದ್ದೇಶವೇ ಬುಡಮೇಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಪೀಠ ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದೆ.

ಹೈಕೋರ್ಟ್ ಮತ್ತೊಂದು ಮಹತ್ವದ ಅಂಶವನ್ನೂ ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಿದೆ. ಹಿರಿಯ ಪೋಷಕರನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಅವರ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಎಂಬ ಷರತ್ತಿನೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ನಡೆದಿದ್ದರೆ, ಆ ಷರತ್ತು ಉಲ್ಲಂಘನೆಯಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಹಿರಿಯ ನಾಗರಿಕರ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 23ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ರದ್ದುಪಡಿಸುವ ಅಧಿಕಾರ ನ್ಯಾಯಾಧಿಕರಣಕ್ಕಿದೆ.

ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯನ್ನು ತಮ್ಮ ವಾಸಕ್ಕೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದ್ದು, ನೆಲಮಹಡಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ತಂದೆಗೆ ಯಾವುದೇ ತೊಂದರೆಯಾಗದಂತೆ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಬೇಕು ಎಂದು ನ್ಯಾಯಪೀಠ ಸೂಚಿಸಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಇದ್ದಾಗ ಮಾತ್ರ ಅಪ್ಪ-ಅಮ್ಮನಾ?

ಇದು ಕೇವಲ ಒಂದು ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿ ವಿವಾದವಲ್ಲ. “ಆಸ್ತಿ ನಮ್ಮ ಹೆಸರಿಗೆ ಬರೆದರೆ ಮಾತ್ರ ತಂದೆ-ತಾಯಿ ನಮ್ಮವರು; ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ವೃದ್ಧಾಶ್ರಮವೇ ದಾರಿ” ಎಂಬ ಮನಸ್ಥಿತಿ ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಮಾಜಕ್ಕೆ ಈ ಪ್ರಕರಣ ಗಂಭೀರ ಪಾಠವಾಗಿದೆ.

ಹೆತ್ತವರ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಹಕ್ಕು ಎಂದುಕೊಂಡು, ಅದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಅವರ ವೃದ್ಧಾಪ್ಯವನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಮರೆತರೆ ಕಾನೂನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಮಾನವೀಯತೆಯೂ ಪ್ರಶ್ನೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

92ರ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲೂ ಮಗನ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಹೋರಾಟಕ್ಕೆ ಇಳಿದು ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಿದ ಆನಂದರಾಂ ಅವರ ಧೈರ್ಯ, “ವಯಸ್ಸಾದೆವು ಎಂದರೆ ನಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನೂ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಬೇಕು” ಎಂಬ ತಪ್ಪು ಕಲ್ಪನೆಗೆ ಉತ್ತರವಾಗಿದೆ.

ಆಸ್ತಿ ಕೊಡುವುದು ಪ್ರೀತಿಯಿಂದ ಇರಬಹುದು. ಆದರೆ ತಂದೆ-ತಾಯಿಯ ಗೌರವ, ಸುರಕ್ಷತೆ ಮತ್ತು ವೃದ್ಧಾಪ್ಯದ ಆರೈಕೆ—ಇವು ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆಗೆ ಅಳೆಯುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳಲ್ಲ.

“ಆಸ್ತಿ ಕೊಟ್ಟ ಕೈಯನ್ನೇ ಮರೆತ ಮಗನಿಗೆ, 92ರ ತಂದೆ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಕೊಟ್ಟ ಉತ್ತರ—ವಯಸ್ಸು 92 ಆದರೂ ಹಕ್ಕಿಗಾಗಿ ಹೋರಾಡುವ ಧೈರ್ಯಕ್ಕೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ ಇಲ್ಲ!”

##SeniorCitizens #PropertyDispute #KarnatakaHighCourt #ParentsRights #ElderlyProtection #LegalRights #Bengaluru